Kuidas seada kuulutuste saiti kinnisvara kontorite ja autokaupluste jaoks?
Kinnisvara kontori ja autokauplused avaldavad portfooliot tavaliselt kuulutusplatvormidel. Probleem on: klient mäletab sind, mitte platvormi, maksa iga kuulutuse eest ja nähtavus on platvormi reeglite käes. Oma kuulutuste sait ei muuda seda sõltuvust aga tasakaalustab — ja jäta kordusmüügiside sulle.
Milleks on oma kuulutuste sait?
- Kaubamärk: klient ütleb "selle galerii käest ostin", mitte platvormi nime.
- Piiramatu kuulutused: kuulutuse kuulutuse eest.
- Kliendi registreerimine: kes huvitas millisest kuulutusest, jääb sulle.
- WhatsApp/Instagram liiklus: link jagatakse, platvormi provisjon pole.
- Google: otsides nagu "Tartu 2+1 rentnikud", saab oma leht ilmuda.
Platvormi peat hülgamata; sealt saabunud klienti sidud ka oma saiti.
Kuulutuse lehe asetused
Iga kuulutus käsitletakse tootena. Hea kuulutuse lehel on:
Kinnisvara jaoks: tubade arv, m², korrus, küte, ühiselu, kohapealane sait, sisustusmööbel, asukoht (kaart), hind, kuulutuse kuupäev.
Auto jaoks: kaubamärk/mudel, aasta, km, käiguladu, kütus, kahjustuste deklaratsioon, hind, numbriplaadi varjatud fotod.
See teave peab olema teksti kujul lehel — fotole kirjutatud teabe info otsises pole näha.
Üksikasjad: Toote lisamine · Oma lehtede haldamine
Foto: see töö müügi pool
- Kinnisvara: igast ruumist üks kaar, päevavalge, lai nurk aga liiga palju; tühi ruum pilt paremini kui täis ruumi.
- Auto: neli nurka, interjöör, mootor, km näitaja, vajaduse korral kahjustatud ala — aus vähendab vastuväiteid.
- Raske foto mobil jäetakse; piira suurust mõistlikuks.
Üksikasjad: Piltide muutmine
Kontakti voolu: otsingu kaotamine
Kuulutusest huvitatud isik tavaliselt kohe tahab ühendust võtta:
- Klikkida saad telefon
- WhatsApp nupp
- Lühike kontaktivormi (nimi, telefon, huvitav kuulutus)
Kui sissetulnud sõnumid kogutakse ühes sissetulnud kasti, pole kaduma "milline kuulutus selle eest".
Üksikasjad: WhatsAppi ja Instagrami ühendamine · Sotsiaalmeedia profiilide lisamine oma saiti
Müüdud/rentitud kuulutus, mida teha?
Kustutamine — "müüd" märgina. Kaks kasu: otsingu liiklus jätkub ja uue kliendi jaoks "see kontor tegelikult töötab" teade. Pildihall, kinnisvara ja galerii on võimas veenmine.
Kliendi jälgimine
Kinnisvara ja autoga müügitsükkel on pikk; "kolm kuud tagasi vaadanud inimene" on tänase ostja. Kes huvitus millisest kuulutusest, kannakse sisse, uus portfoolio tuleb, teavita õiget inimest.
Üksikasjad: Kliendi lisamine · E-posti saatmine klientidele
Kohalik leidmine
"Tartu kinnisvara", "Tallinn teisene auto" nagu otsing on kohalikult põhinev: Google äri profiil, saitis aadress/kaart/tunnid ja arvustuse voolu on vajalik.
Üksikasjad: kohalik otsing
Tavalised vead
Kuulutuse info kirjuta ainult fotole. Otsingumootorit ei saa lugeda.
Hinna kirjutamiseta. "Hinna eest helista" kuulutus kaotab ka tõsiseid ostjaid.
Müüdud kuulutuste kustutamine. Kogutud liiklust ja viited oled kustutanud.
Ühe kanali käes festida. Platvormi reeglid muutudes, ole oma sait käes.
Korduma kippuvad küsimused
Kui palju kuulutusi saab avaldada? Oma saitis pole kuulutuse tasu.
Saab kuulutusi platvormilt üle viia? Saad tootena hulgi importida. Vt. Toodete importimine muudest platvormidest
Saab ettemaksu/deposiiti saada? Makselingiga saad; kande registri kliendile kaart kirjendada.
Mitmerahaline kuulutus on? Turismipiirkonnas välis-ostuks jaoks sisu saab 12 keeles.
Järgmiseks: kohalik otsing · äri veebisaidi hind