วิธีสร้างเว็บไซต์ประกาศสำหรับสำนักอสังหาริมทรัพย์และร้านค้าโต?
สำนักอสังหาริมทรัพย์และร้านค้าโต โดยทั่วไปเผยแพร่พอร์ตโฟลิโอบนแพลตฟอร์มประกาศ ปัญหาคือ: ลูกค้าจำคุณได้ ไม่ใช่แพลตฟอร์ม คุณต้องจ่ายต่อประกาศ และการมองเห็นขึ้นอยู่กับกฎของแพลตฟอร์ม เว็บไซต์ประกาศของคุณเองไม่ได้แบ่งการพึ่งพานี้ แต่สมดุลมัน — และยึดลูกค้าซ้ำให้คุณ
เว็บไซต์ประกาศของคุณเองทำอะไร?
- ยี่ห้อ: ลูกค้าบอกว่า "ฉันซื้อจากแกลลอรี่นั้น" ไม่ใช่ชื่อแพลตฟอร์ม
- ประกาศไม่จำกัด: ไม่มีค่าใช้จ่ายต่อประกาศ
- บันทึกลูกค้า: ใครสนใจประกาศใด ยังคงอยู่กับคุณ
- WhatsApp/Instagram การรับเข้า: แบ่งปันลิงค์ ไม่มีค่าคอมมิชชั่นแพลตฟอร์ม
- Google: ในการค้นหาเช่น "ห้อง 2+1 ให้เช่า" หน้าของคุณเองอาจโผล่ขึ้นมา
ไม่จำเป็นต้องละทิ้งแพลตฟอร์ม; คุณยังสามารถยึดลูกค้าจากแพลตฟอร์มให้เว็บไซต์ของคุณเองได้
เลย์เอาต์หน้าประกาศ
แต่ละประกาศถูกปั้นแบบผลิตภัณฑ์ หน้าประกาศที่ดีจะมี:
สำหรับอสังหาริมทรัพย์: จำนวนห้อง ตารางเมตร ชั้น ทำความร้อน ค่าใช้สิ่งอำนวย ในไซต์ มีเฟอร์นิเจอร์หรือไม่ ตำแหน่ง (แผนที่) ราคา วันที่ประกาศ
สำหรับรถยนต์: ยี่ห้อ/รุ่น ปี กม. ระบบส่งกำลัง น้ำมันเชื้อเพลิง การประกาศสูญหายบันทึก ราคา ป้ายทะเบียนรูปภาพที่ซ่อน
ข้อมูลนี้ควร เป็นข้อความ บนหน้า — ข้อมูลที่เขียนในรูปภาพจะไม่มองเห็นในการค้นหา
รายละเอียด: เพิ่มผลิตภัณฑ์ · จัดการหน้าของคุณ
ภาพ: งานนี้ขายครึ่ง
- อสังหาริมทรัพย์: กรอบหนึ่งจากแต่ละห้อง ถ่ายในเวลากลางวัน มุมกว้าง แต่ไม่เกินไป; ภาพห้องว่างดีกว่าห้องที่เต็มไป
- ยานพาหนะ: สี่มุม ภายใน เครื่องยนต์ มาตรวัด ถ้ามีพื้นที่เสียหาย — ความจริงใจลดข้อโต้แย้ง
- ภาพหนักมือถือทิ้ง; ขนาดสมควร
รายละเอียด: เปลี่ยนภาพ
การไหลของติดต่อ: หายไปการค้นหา
บุคคลที่สนใจประกาศโดยทั่วไปต้องการติดต่อ ทันที:
- โทรศัพท์ที่คลิกได้
- ปุ่ม WhatsApp
- แบบฟอร์มติดต่อสั้น ๆ (ชื่อ โทรศัพท์ ประกาศที่สนใจ)
หากข้อความขาเข้าต่างๆ รวบรวมในกล่องเดียว คำถาม "เขาเขียนประกาศใด" จะไม่หายไป
รายละเอียด: เชื่อมต่อ WhatsApp และ Instagram · เพิ่มโปรไฟล์โซเชียลให้กับไซต์ของคุณ
ประกาศที่ขายหรือให้เช่า ทำอะไร?
ลบ — ทำเครื่องหมาย "ขายแล้ว" มีประโยชน์สองประการ: การรับเข้าการค้นหาจะดำเนินต่อไป และสื่อข้อความ "สำนักงานนี้ทำงานจริง ๆ" ให้ลูกค้าใหม่ แกลเลอรี่อ้างอิง คอนโดและแกลเลอรี่มีเครื่องมือการโน้มน้าวใจที่ทรงพลังที่สุด
การติดตามลูกค้า
ในอสังหาริมทรัพย์และรถยนต์ วัฏจักรการขายยาว; "บุคคลที่มองมาสามเดือนที่แล้ว" คือผู้ซื้อของวันนี้ ถ้าบันทึกว่าใครสนใจประกาศใด เมื่อพอร์ตโฟลิโอใหม่มา คุณจะแจ้งให้บุคคลที่เหมาะสมทราบ
รายละเอียด: เพิ่มลูกค้า · ส่งอีเมลให้ลูกค้า
ค้นหาท้องถิ่น
การค้นหา "อสังหาริมทรัพย์ Chiang Mai", "รถยนต์มือสองใน Đà Nẵng" มีพื้นฐานจากสถานที่: โปรไฟล์ธุรกิจ Google, ที่อยู่บนเว็บไซต์/แผนที่/ชั่วโมง และการไหลของความเห็นเป็นสิ่งจำเป็น
รายละเอียด: ฉันจะหาได้ในการค้นหาในท้องถิ่นอย่างไร
ข้อผิดพลาดทั่วไป
เขียนข้อมูลประกาศลงในภาพเท่านั้น เครื่องมือค้นหาไม่สามารถอ่าน
ไม่เขียนราคา การประกาศ "โทรเพื่อราคา" ยังทำให้ผู้ซื้อจริงหายไปด้วย
ลบประกาศที่ขายแล้ว คุณลบการรับเข้าอ้างอิง
ติดกับช่องทางเดียว เมื่อแพลตฟอร์มเปลี่ยนกฎ ให้เว็บไซต์ของคุณเองอยู่
คำถามที่พบบ่อย
ฉันสามารถเผยแพร่ประกาศจำนวนเท่าใด? บนเว็บไซต์ของคุณเอง ไม่มีค่าใช้จ่ายต่อประกาศ
ฉันสามารถย้ายประกาศของฉันจากแพลตฟอร์มได้หรือไม่? คุณสามารถนำเข้าเป็นผลิตภัณฑ์ได้ ดู นำเข้าผลิตภัณฑ์
ฉันสามารถรับเงินมัดจำ/ล่วงหน้าได้หรือไม่? คุณสามารถรับได้ด้วยลิงค์ชำระเงิน; บันทึกลูกค้าถูกประมวลผลบนการ์ด
ประกาศหลายภาษาทำได้หรือไม่? ในพื้นที่ท่องเที่ยว สำหรับผู้ซื้อต่างชาติ เนื้อหาสามารถสร้างได้ใน 12 ภาษา
ต่อไป: ฉันจะหาได้ในการค้นหาในท้องถิ่นอย่างไร · ต้นทุนเว็บไซต์ธุรกิจ