Cách thiết lập trang web danh sách cho công ty bất động sản và đại lý ô tô?
Công ty bất động sản và đại lý ô tô thường xuất bản danh mục trên nền tảng danh sách Vấn đề là: khách hàng nhớ bạn chứ không phải nền tảng, bạn trả tiền cho mỗi danh sách và khả năng hiển thị phụ thuộc vào quy tắc nền tảng Trang web danh sách riêng của bạn không phá vỡ sự phụ thuộc này nhưng cân bằng nó — và giữ lại khách hàng quay lại cho bạn
Trang web danh sách riêng của bạn làm gì?
- Thương hiệu: khách hàng nói "tôi mua từ đại lý này", không phải tên nền tảng
- Danh sách không giới hạn: không có phí mỗi danh sách
- Hồ sơ khách hàng: ai quan tâm đến danh sách nào ở với bạn
- Lưu lượng WhatsApp/Instagram: chia sẻ liên kết, không có hoa hồng nền tảng
- Google: trong các tìm kiếm như "căn hộ 2 phòng cho thuê" trang của bạn có thể xuất hiện
Bạn không cần rời khỏi nền tảng; bạn cũng có thể giữ lại khách hàng từ nền tảng cho trang web của riêng mình
Bố cục trang danh sách
Mỗi danh sách được cấu trúc như một sản phẩm Trang danh sách tốt sẽ có:
Đối với bất động sản: số phòng, m², tầng, sưởi ấm, phí, trong phạm vi địa chỉ, có nội thất không, vị trí (bản đồ), giá, ngày đăng
Đối với ô tô: thương hiệu/mẫu, năm, km, hộp số, loại nhiên liệu, tuyên bố về hỏa hoạn, giá, biển số hình ảnh ẩn
Thông tin này phải là văn bản trên trang — thông tin được viết trong hình ảnh không hiển thị trong tìm kiếm
Chi tiết: Thêm sản phẩm · Quản lý trang của bạn
Hình ảnh: công việc này bán một nửa
- Bất động sản: một khung từ mỗi phòng, chụp vào ban ngày, góc rộng nhưng không cường điệu; ảnh phòng trống tốt hơn phòng đầy
- Ô tô: bốn góc, nội thất, động cơ, đồng hồ đo tốc độ, nếu có vùng bị hỏng — sự trung thực làm giảm các phản đối
- Hình ảnh nặng bị bỏ trên điện thoại; giữ kích thước hợp lý
Chi tiết: Thay đổi hình ảnh
Luồng liên hệ: mất tìm kiếm
Người quan tâm đến danh sách thường muốn liên hệ ngay lập tức:
- Điện thoại có thể nhấp
- Nút WhatsApp
- Biểu mẫu liên hệ ngắn (tên, điện thoại, danh sách quan tâm)
Nếu các thông báo đến khác nhau được tập hợp trong một hộp thư đến, câu hỏi "anh ta viết về danh sách nào" sẽ không biến mất
Chi tiết: Kết nối WhatsApp và Instagram · Thêm hồ sơ xã hội vào trang web của bạn
Danh sách được bán/cho thuê phải làm gì?
Xóa — đánh dấu "đã bán" Có hai lợi ích: lưu lượng tìm kiếm tiếp tục và các tin nhắn "công ty này thực sự làm việc" cho khách hàng mới Phòng trưng bày tham khảo là công cụ thuyết phục mạnh nhất trong bất động sản và ô tô
Theo dõi khách hàng
Trong bất động sản và ô tô chu kỳ bán hàng dài; "người nhìn ba tháng trước" là người mua hôm nay Nếu theo dõi bản ghi của ai quan tâm đến danh sách nào khi danh mục mới đến bạn sẽ thông báo cho người thích hợp
Chi tiết: Thêm khách hàng · Gửi email cho khách hàng
Tìm kiếm địa phương
Các tìm kiếm như "bất động sản Đà Nẵng", "ô tô cũ tại Hà Nội" dựa trên vị trí: hồ sơ kinh doanh Google, địa chỉ/bản đồ/giờ trên trang web và luồng đánh giá là bắt buộc
Chi tiết: Tôi được tìm thấy trong tìm kiếm địa phương như thế nào
Lỗi phổ biến
Chỉ viết thông tin danh sách vào hình ảnh Công cụ tìm kiếm không thể đọc
Không viết giá Danh sách "gọi để biết giá" còn làm mất cả những người mua thật Xóa danh sách đã bán Bạn xóa lưu lượng và tham khảo
Chỉ dựa vào một kênh Khi nền tảng thay đổi quy tắc, hãy có trang web của riêng mình
Câu hỏi thường gặp
Tôi có thể xuất bản bao nhiêu danh sách? Trên trang web của riêng bạn không có phí mỗi danh sách
Tôi có thể di chuyển danh sách của mình từ nền tảng không? Bạn có thể nhập làm sản phẩm hàng loạt Xem Nhập sản phẩm
Tôi có thể nhận tiền cọc/thanh toán trước không? Bạn có thể nhận bằng liên kết thanh toán; bản ghi khách hàng được xử lý trên thẻ
Danh sách đa ngôn ngữ có thể làm được không? Ở khu du lịch cho người mua nước ngoài nội dung có thể được tạo bằng 12 ngôn ngữ
Tiếp theo: Tôi được tìm thấy trong tìm kiếm địa phương như thế nào · Chi phí trang web kinh doanh